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2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多


這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則,

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
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陸房價告別只漲不跌 有城市最高下調達46.9%

大陸最新報告顯示房價「只漲不跌」時代恐已過去。中國社會科學院財經戰略研究院住房大數據項目組1日在2020年華夏房地產投融資高峰論壇上發佈《中國住房大資料分析報告(2020)》,顯示大陸各地房價漲跌分化較為嚴重,同時有9城房價距最高點跌幅超15%,甚至廊坊房價下調幅度達到46.9%、接近腰斬。該《報告》更指出,各城市房市的差異化將成常態,加上新冠肺炎疫情加速大分化時代來臨,房價局部大漲大跌的風險將成為防範風險重點。據中金網引述緯房指數監測顯示,統計各城市房價歷史高點到今年10月止,有20座城市下調幅度在10%以上,其中9座城市降幅超過15%,包含北京、天津、青島、海口等地,其中湖北省轄下的廊坊市房價降幅更來到46.9%。分析各城市房價由漲轉跌的時間點,分別存在兩個時間段。第一是2017年上半年針對一二線城市房地產調控加碼引發,以京津冀城市為代表;另一類是2018年下半年以三四線城市為主,主因來自貨幣化棚改退潮所導致。(旺報 )

KKTV揭曉2020年追劇趨勢 浪漫愛情日劇受喜愛

KKBOX 今(2)日聯手「線上影音 KKTV」與「電子票務 KKTIX」一起回顧 2020 年娛樂產業消費行為,解析後疫情時代的產業發展趨勢。從各方數據顯示,「OTT 追劇、聆聽 Podcast、線上觀看演出」成為民眾首選娛樂管道,無論是用看的、用聽的,更即時快速的影音服務接連創造各種爆紅現象。趨勢 1:OTT 線上影音熱潮湧現  KKTV 2020年流量成長170%2020年初日劇《戀愛可以持續到天長地久》、台劇《想見你》爆紅,在新春期間掀起一股 OTT追劇熱潮,緊接著突如其來的新冠疫情影響民眾的日常生活,民眾待在家的時間變多,使用影音串流平台度過休閒時光的頻率也變高。4月底台灣最大盜版網站「楓林網」遭查緝關站,大量民眾轉向正版線上平台追劇,7月國家通訊傳播委員會(NCC)通過「網際網路視聽服務管理法」草案,引起全台熱烈討論,一舉讓 OTT 串流服務成為年度最熱門的話題之一。KKTV 觀察到,2020全年用戶數大幅成長,促進流量成長高達170%。其中楓林網關站事件所帶來的流量成長最為驚人,是2019年同期的230%。不過隨著到盜版網站死灰復燃,加上5-6月日劇新劇因疫情停播,整體流量與用戶在4月後成長趨緩。另外,從 OTT用戶所使用的追劇裝置比例來看,大螢幕的使用仍持續上揚。KKTV 也大量投入開發資源,今年積極與產業合作預載於各款機上盒或智慧電視。與去年同期相比,使用 Apple TV 觀劇的比例成長1.6倍,Android TV 成長1.5倍。趨勢 2:BL類型作品突破重圍   攬客力驚人近年來 BL 劇漸漸受到觀眾歡迎,擁有一群龐大且忠實的粉絲,日本 BL 作品以清新的風格、輕快的節奏與細緻的製作品質,從小眾市場逐漸走入主流目光!KKTV 陸續引進日本 BL 戲劇作品,如《大叔的愛》、《大叔的愛-in the sky-》、《昨日的美食》(含2020新年特別篇)等等,另外也與日本合作推出自製 BL 日劇《Life線上的我們》。而目前 KKTV 獨家跟播中的《如果30歲還是處男,似乎就可以成為魔法師》,不但於日本打敗眾多大卡司製作,更被日媒封為「秋季最令人上癮的日劇」,同時在 KKTV 蟬聯6週全站熱播冠軍,其亮眼成績展現黑馬之姿,掀起全亞洲 BL 狂潮。另外,KKTV 持續經營 BL 內容,今年除了獨家跟播 BL 日劇,也推出自製 BL 台劇《2020因為愛你》。KKTV 發現,今年 BL 作品整體收看人數比去年同期高出60%,且攬客能力驚人,這些作品為 KKTV 帶進新用戶的比例是平均值的1.4倍,而喜歡 BL 作品的用戶付費轉換率是平均值的2倍,顯示 BL 市場高度的開發潛力!趨勢 3:KKTV 推出全新「語言學習功能」獲得好評KKTV 觀察平台觀影行為數據,因應學習語文需求而推出雙字幕功能,是 KKTV 最受到會員喜愛的功能之一!2019年提供升級版「同步雙字幕」服務後大獲好評,使用人數比去年同期成長超過260%。有鑒於用戶對於語言學習的進一步需求,KKTV 於今年下半年推出全新的「語言學習功能」,使用者可直接全覽當集所有原文字幕,並可從字幕上選取觀看段落,推出後迅速獲得好評。根據2500筆問卷調查結果顯示,有超過9成會員表示該功能對於語言學習有幫助,更有6成用戶願意為新功能額外付費。因應語言學習需求,KKTV 在倍速播放的功能上,增加0.75倍、0.5倍等慢速播放的選項。分析數據後發現,用戶最常使用的速率仍以2倍、1.5倍、1.25倍為主。而使用快速播放看劇次數最高的劇為《戀愛可以持續到天長地久》與《想見你》,推測是因為兩部劇都是當時最熱門的話題劇,許多用戶為了搶看結局或重溫劇情細節,會加速播放來縮短觀劇的時間。趨勢 4:2020 最受歡迎日劇、動漫TOP20揭曉 最愛戲劇類型「浪漫愛情」奪冠KKTV 公布2019年Q4至2020年Q3的日劇排行,前10名中以漫改、經典作品續篇囊括大部分的名次,顯示日劇用戶的選劇喜好除了演出卡司的明星光環,受信賴的製作團隊也是重要的考量要素。收視奪冠的是漫改作品《戀愛可以持續到天長地久》,以浪漫情節攻陷全亞洲的少女心,男主角佐藤健飾演的「天堂醫生」冷酷又霸道的魅力,讓不少平常沒有看日劇的觀眾,也不自覺成為「天堂組」的一員!拿下亞軍的作品《型男主廚三星夢》,是木村拓哉首度登上台灣 OTT 的作品,熱血中年追夢的浪漫加上令人無法抗拒的米其林星級美食,讓這部劇的話題從日劇迷燒到美食圈,也讓木村大神人氣再度攀上高峰;收視季軍則是經典醫療劇作品《派遣女醫X》,連續六季創下決不失敗的收視紀錄!今年最受矚目的經典續篇則非《半澤直樹》莫屬,從開拍到播出,討論熱度居高不下,在日本不負眾望拿下令和最高收視!受到統計區間影響,直至9月底才全劇上架的《半澤直樹》,目前暫居排行榜第四名,截至發稿為止,觀看人數仍持續上揚。另外,KKTV 觀察到有趣的現象,被譽為2018年經典神作的《Unnatural法醫女王》,因為劇情與疫情相關、並與同製作團隊的口碑新作《MIU404》劇情設定串連,引發用戶重溫風潮,成為唯一在排行榜上的非當季新首播劇。動畫方面,去年一鳴驚人的《鬼滅之刃》,今年漫畫連載完結、電影版上映票房持續創紀錄,話題不斷熱度不減,打敗眾多新作,連續兩年在動畫熱播排行榜名列前茅。而在社群掀起討論話題的成人向動畫作品《異種族風俗娘評鑑指南》,當初因為尺度問題,連日本 SUN、TOKYO MX 電視台以及 Funimation 平台都宣布停止播送,播出過程一波三折。而設定觀劇前需會員認證機制的 KKTV,則順利以無修正版本跟播,滿足動漫迷對於原汁原味的要求,最終將該作推上 TOP 5。另外,最受用戶歡迎的戲劇類型第一名為「浪漫愛情」,去年冠軍的劇種「職場社會」則落到第2名,推測因為疫情嚴峻,劇迷會選擇觀賞浪漫愛情、輕鬆有趣的作品一解現實生活的苦悶。(科技)

趙正平《返校》單身30年 虧鄭家榆「老妹也不錯」

公視《返校》影集2日舉辦開播記者會,主演李玲葦、韓寧、黃冠智、姚淳耀、趙正平、鄭家榆、張翰、蔡瑞雪、夏騰宏、房思瑜及製作人林仕肯、林怡伶,三位導演蘇奕瑄、莊翔安、劉易出席。趙正平飾演原作經典角色「白教官」,面對60年代「學姊」韓寧和夏騰宏、90年代「學妹」李玲葦和姚淳耀兩段師生戀沒好臉色過,他為角色說話,認為應該加感情戲「教官在學校30年,好歹去鄉鎮摸摸茶,他也是人啊」,若有機會發展感情戲,他笑說「我都愛,鄭家榆雖然是老妹,也不錯」。趙正平事後笑說自己話講得快,認為鄭家榆「她在我們那個年代是女神,是我們大前輩」,鄭家榆謙虛「拍戲大家是大家庭,沒有誰最資深」;年僅23歲的李玲葦,沒看過20年前鄭家榆經典作《懷玉公主》,她表示對戲前盡量不看前輩資料,怕自己太緊張,努力保持平常心對戲。公視《返校》影集首播記者會,演員李玲葦、韓寧、黃冠智、姚淳耀等人出席。(盧禕祺攝)訂閱影音:中時新聞網姚淳耀戲裡除詮釋師生戀,形容有場戲拍到虛脫,連眼睛都看不到,拍到最後「只能用聽的去感受」,相當激烈。面對《返校》電影版大賣,是否有壓力?趙正平開玩笑「平常就被人家討厭,不擔心多一億人討厭我,在國際平台(Netflix)播出,起碼一億人知道我演反派,說不定好萊塢就來找我,拎北就出運啦!」鄭家榆劇中面對老公張翰外遇、女兒李玲葦又看得到鬼,坦言角色情緒歇斯底里,下戲後還要打坐15分鐘緩和。她讚李玲葦「比電影版女主角大器,是大格局的女孩」,誇年輕演員們認真,是她近六年拍過最快的戲,也讚甫獲金鐘視帝的姚淳耀「我跟他對一場戲,他好會演,完全把我帶進去」。49歲的鄭家榆至今未婚,透露自己出身單親家庭,能體會媽媽很有主見,自己若當媽媽,不會想變控制狂,回想母親7年前過世,雖生前母女沒說開,「後來我夢到她,緊要關頭時候,彷彿就坐在我床邊」化解心中糾結。面對感情,鄭家榆認為已改觀「以前我習慣把喜怒哀樂跟男友分享,但他若沒有安慰你,你會很失望,後來想想,其實把喜跟樂跟他說就好,不要帶給他負面情緒」,認為女生外型不重要,重要是個性好、讓另一半輕鬆。她透露15年前膝蓋髕骨外翻,疼痛多年,近期半月軟骨撕裂,有可能要開刀,她相信萬物有靈性,不時對膝蓋說話「膝蓋啊膝蓋,你是我身體一部分,辛苦一點,我們一起努力」盼和平共處。《返校》影集5日起每週六晚上九點在公視主頻道與Netflix同步首播,公視+週日上線。

正妹副發言人戴湘儀暢「聊」新北 全新節目「莎時間」精彩上線

新北市在歡樂的耶誕月推出全新訪談節目「市長好忙,我陪你“莎”時間!」,由副發言人戴湘儀(莎莎)策畫主持,並且力邀甫從民政局退伍的藝人陳奕回歸,擔任節目首播集的特別嘉賓,兩人一同遊覽烏來地區,用訪談方式暢聊新北市。節目中,熱愛慢跑的陳奕當「最稱職在地人」,邀請莎莎從烏來覽勝橋,延著情人步道並肩慢跑,一路抵達烏來瀑布,沿路風景美不勝收,陳奕跑的游刃有餘,但較少運動的莎莎,卻沿途邊跑邊喊,「我們跑慢一點好不好」,互動逗趣。節目除了用「慢跑」看新北有多美,莎莎也跟陳奕,在烏來瀑布前的咖啡廳展開深度訪談,新北在地人陳奕,力推新店、狂邀大家來置產,認為新店不但生活機能好,更是「好山、好水,好有趣」。讓陳奕開玩笑表示,他簡直要成為新北的房地產仲介。訪談過程中,主持人莎莎不斷挖掘,你所不知道的大明星日常,陳奕也分享,在新北市擔任替代役的日子,碰上各種奇妙的工作內容,他也提到,這段時間協助各局處拍攝宣傳片,與新北市長侯友宜近距離接觸,坦言對侯市長很欣賞,甚至對侯市長過去的警察故事很有興趣,若市長的警察生涯拍成電影,他一定要爭取擔任男主角,當場舉手表示「選我、選我」,向侯市長應徵工作。莎莎介紹,節目名稱由來是因為侯市長平常專心市政,要親自參與社群節目的時間有限,既然過去在媒體工作,何不自己去挖掘新北市,「莎」時間取自戴湘儀英文名Samantha的諧音,希望用好的故事來陪伴市民殺時間,莎莎還透露,侯市長會不定時出考題,給予主持人和來賓小任務。這一系列在新北這座城市中,「正在發生的」小人物大故事,有許多不同領域投入熱情的人們,他們就是組成新北市的重要元素,首季以「藝文」文主題,訪談包含演員、Youtuber、獨立樂團、插畫家、舞蹈老師、藝術家等,將人物故事結合新北景點,描繪出一個讓你驚訝的新北市。 「市長好忙,我陪你”莎”時間!」精彩完整版:https://youtu.be/CjjrrCAHWV4

南六印度廠Q3正式投產 產能逐年增加

今年前三季,已賺進近1.5個資本額的不織布大廠南六(6504)指出,未來3年的成長來源,主要來自台灣燕巢總廠及印度廠;其中,印度新廠將於2021年Q3正式投產。燕巢總廠的產能,未來3年,也會逐年成長。南六燕巢總廠的產線規劃有高速水針布產線,口罩生產線,熔噴生產線,純棉水針布產線。南六指出,燕巢總廠部分產線已在今年投產,至2022年,全部產線將可量產。另外,在燕巢總廠旁,目前仍在土地變更中的生技廠區,包括保養品、保健品、敷材等的生產線,也規劃在2024年陸續投產。至於還在蓋、位於印度艾哈邁達巴德的印度新廠,南六指出,預計將於2021年Q3正式投產。因為南六印度新廠是當地唯一的不織布衛材供應商,訂單已把產能塞爆。 布局從原料到成品的一條龍產線有成,南六指出,由於南六垂直整合能力強,每個廠區從不織布織布廠、多層次加工(機能布)、到高附加價值終端產品的一條龍產線一次到位,因此,近一年的營業毛利率及營益率,才得以逐年提升。2019年,南六的營業毛利率18.9%、營益率11.08%;到今年的第三季,營業毛利率已提升到27.42%、營益率則達21.2%。(工商 )
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    台南銀行借款,金門金寧鄉融資,個人信貸額度最高

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